Aplicación Práctica del Derecho Urbanístico para Constructoras e Inmobiliarias

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El Derecho Urbanístico es un conjunto de normas destinadas al establecimiento, ejecución y seguimiento de los usos del suelo.
Los límites y el contenido del derecho de propiedad, la forma en que la ordenación urbanística condiciona el desarrollo futuro de las ciudades y del derecho de los propietarios del suelo y el diferente contenido económico de este derecho son cuestiones que en el mundo profesional se deben conocer y manejar con soltura.

Este curso tiene como objetivo dotar a los profesionales del sector de la construcción y la promoción inmobiliaria de conocimientos teórico-prácticos de tipo legal y operativo que les permitan actuar en el mundo del urbanismo y responsabilizarse de los procesos de la gestión del suelo de sus empresas.
Para ello se aportan los conocimientos imprescindibles para abordar y ejecutar proyectos urbanísticos, así como las capacidades para la actuación sobre el suelo mediante procesos jurídicos y técnicos adecuados.

“Disponga de los conocimientos teórico-prácticos necesarios para poder intervenir en los procesos urbanísticos que afectan a la propiedad del suelo”

 

Dentro del curso encontrará respuesta a:

• Cuál es el marco jurídico sobre el que se sustenta el régimen urbanístico.
• Cuáles son los instrumentos materiales y jurídicos que nos permiten conocer e intervenir en la ordenación urbanística.
• Cuáles son las modalidades y sistemas existentes en los procesos de gestión urbanística con las legislaciones actuales.
• De qué forma los Ayuntamientos y las Comunidades Autónomas dirigen y condicionan los usos del suelo.
• Cuáles son los derechos y obligaciones que tenemos como propietarios del suelo.
• Cuál es el proceso desde la planificación hasta quedar el suelo apto para solicitar las licencias urbanísticas y otras autorizaciones.
• Cómo se lleva a cabo la ejecución del planeamiento, contenido del proyecto de obras y la tramitación de la licencia de obras.
• Cómo se incorporan al Registro de la Propiedad las construcciones y/o actuaciones urbanísticas realizadas.
• Cuál es el papel de los diferentes agentes en el proceso de urbanización, desde el agente urbanizador hasta el comprador de la vivienda.
• Cuál es el proceso de expropiación del suelo o, en su caso, la cesión gratuita al Ayuntamiento.
• Cuáles son los diferentes instrumentos que dirigen y condicionan el ejercicio del derecho de propiedad del suelo.

 

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